Nice (06)
Une grande mixité d’usages dans un ensemble immobilier respectueux de l’environnement

Situé dans le quartier d’affaires niçois de l’Arenas, l’ensemble immobilier NEO – New Ecological Offices – offre une grande mixité d’usages : un hôtel de 167 chambres, 9 000 m² de bureaux (dont 610 m² occupés par Bouygues Bâtiment Sud-Est et Linkcity Sud-Est), un local d’activités de 1300 m² et un parc de stationnement de 176 places. D’une superficie de 14600 m2, il a été pensé pour optimiser le confort de ses utilisateurs : patio végétalisé accessible à l’ensemble des utilisateurs du bâtiment, terrasses à chaque niveau, vue mer dès le R+2, contrôle d’accès par Bluetooth, locaux à vélos, bornes de recharge électriques…

 

NEO a été conçu et exécuté en BIM en s’appuyant sur le Cadre de Référence pour la Qualité Environnementale développé pour l’Éco-Vallée de la Plaine du Var. Il a obtenu une triple certification BREEAM pour chaque activité de son programme, principalement grâce à ses performances en matière d’incitation à la mobilité douce, de préservation de la ressource en eau, de maîtrise de la performance énergétique, de protection de la biodiversité et de gestion de chantier à faibles nuisances. 80% de sous-traitants locaux ont œuvré à la réalisation de cet ouvrage durant les 30 mois de travaux.

 

Maître d'ouvrage : LINKCITY SUD-EST

Architecte : GERARD GRANDVAL – PARIS

© Philip Ducap

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